第991章（第1页）

“银星美发中心去年刚与房东续约五年，总金额是三百万元，如果中途毁约，买家要承担两百多万房租赔偿金，这是一块；第二块是美容中心每年盈利约一百六十万，按市场通行做法是补偿三年盈利，即五百万左右；第三块把人家赶走总要投资干点什么，省正府对面的门面又有一定要求，这块投入少说也有一百多万，加起来可能达一千万，还不算崔永夏有可能狮子大开口。”芮芸把账算得一清二楚。牧雨秋道：“即使五百万从崔永夏手里拿过来，换作我是纪委调查人员脑子里也要打个问号，这笔交易为何如此仓促？买家花大价钱为了什么？说不定还得绕到我们头上！”周挺总结道：“所以正常交易肯定行不通。”方晟苦苦思索，良久道：“必须一周内完成这桩事，把痕迹清除得干干净净。再给你们三天时间，来得及吗？”牧雨秋等人面面相觑，隔了会儿芮芸道：“如果有警方配合就好了，连续监视一周，发现问题的概率很大。”“这个没问题。”方晟随即给严华杰发了条短信，不到十秒对方回道“OK，今夜开始”。这当儿周挺想到个主意：“我们主动联系业务，制造机会给警察抓，然后顺理成章地重罚，再往死里查，查得他倾家荡产，不得不转让美发中心！”“人为因素太明显，不妥当。”芮芸微一沉吟便否决了。“总不能把美发中心员工都绑架到外省吧。”牧雨秋开玩笑道。偌大的咖啡厅就坐着他们几位，若有若无回荡着悠扬婉转的钢琴声，沉默了足足五六分钟，方晟道：“有个成语叫‘城门失火，殃及池鱼’。”聪明如芮芸、精明多谋如牧雨秋都没猜到话中含意，茫然看着他。“国家在消防方面执行的标准很高，但真正符合要求的建筑并不多，省正府对面门店全部属于民宅转商用，别说安全合格证，就连最基本的消防栓都没配，消防通道早被各种违章建筑堵死，无法发挥作用……”说到这里方晟突然停住，高深莫测看看牧雨秋，再看看芮芸，而仅扫了周挺一眼。芮芸微微颌首，似乎已了然于心；牧雨秋眨巴着眼睛，等方晟进一步说明；周挺则完全懵懂，只顾埋头喝咖啡。方晟看看表，笑道：“晚上还有活动，先走一步，你们慢慢聊。”说罢不等牧雨秋说话便扬长而去。见他背景消失在门口，牧雨秋疑惑地说：“还没商量出结果呢，方市长怎么……这可不是他的风格呀。”芮芸莞尔一笑：“因为接下来要说的话，他不便在场。”“哦，还是刚才我表达的意思，正常交易行不通！”周挺一拍大腿说。“轻点声！”牧雨秋瞪眼道，“芮总继续说。”芮芸警觉地打量四周，道：“事关重大，不能在这儿说，换个地方吧。”“噢——”牧雨秋和周挺多少惦出份量，有些惴惴不安起来。当夜三点多钟，省正府对面一家叫“清风绿荷”的茶叶店突然燃起大火，火随风势很快蔓延开来，波及下风口的瓷器店和酒店。沿街店面夜间无人值守，附近又没有消防栓等消防设施，如方晟所说消防通道或被用作停车，或搭建违章建筑，闻讯赶来的消防车无法进入巷道，只能在大街上从正面扑灭，效果可想而知。一个多小时后，茶叶店烧得只剩下房梁和主墙体，十多万元茶叶化为灰烬；瓷器店还好损失不大，因为瓷器耐烧，顶多小部分劣质品出现裂缝；酒店被烧了边缘的两个包厢。值得庆幸的是，由于位置特殊这些店都买了商业险，除重新装修影响生意外损失可控。火灾发现后第一时间，省市两级公安、消防、城管等部门头头脑脑们均从睡梦中被惊醒，以最快速度赶到现场！省正府对面居然发生重大火灾，虽说没有重大伤亡，但财产损失严重，且严重影响影响省正府形象！领导鼻子底下出这么大事故，不是正好说明“灯下黑”吗？领导们汗流浃背，内心惶恐到极点。一旦省领导盛怒层层责任追究下来，不知要摘掉多少人的乌纱帽，那还是小事，关键是牵扯到不可避免的经济问题，那么麻烦就大了！经过现场紧急会商，火速作出三项决定：一是立即召集几家工程队清理现场，该粉刷的粉刷，该清洗的清洗，该修葺的修葺；二是将受灾的三家店铺用围档围起来，结合外部清理，要让明早街上行人看不出这里发生过火灾；三位店主全部传唤到消防大队，首先追究他们消防措施不力、未办理消防手续、内装修没有备案等责任；三是明天早上通知沿街所有店面全部停业整顿，重点是消防设施排查，验收合格一家开业一家，坚决不留隐患！事故既然已经发生，隐瞒是不可能的，那么多目击者、牵涉十几个部门上百人参与处理，俗话说纸包不住火，肯定要逐级上报。但报到什么程度，还是有讲究的。一般来说，按火灾事故造成的人员伤亡、受灾户数和直接财产损失，分为特大火灾、重大火灾，一般火灾三个级别，其中有具体数额规定，套用关于财产损失的标准是：直接财产损失三十万元以上属于重大火灾！单茶叶店贮存的茶叶就达十多万元，加上三家店铺门面装修、设施、家具等损毁，直接财产损失肯定超过三十万。但工作组不是这样认定的。工作组的计算口径是批发价而非零售价，茶叶又是众知周知的暴利，这部分就得减掉百分之四十。然后门面装修、设施和家具都要剔除使用年限折旧，自然磨损等因素，照工作组的标准瓷器店损失额不足三万。至于火灾后店铺无法正常营业造成的损失，工作组认为那是因为店主不重视消防的因果关系，不承认属于事故损失，但为了安抚店主们情绪，化解不安定因素，决定由街道办酌情给予补助。因此上报的措辞是“……发生轻微起火，经消防队员及时扑救后火势得到控制，未造成人员伤亡和财产重大损失……”说得轻描淡写，有关部门的措施却严厉和实在，周日上午省正府对面沿街所有店铺暂停营业后，经联合执法大队逐家检查，列出三十多条消防和安全方面的隐患，现场开具整改通知书，要求店主们配合整改。银星美发中心虽然距茶叶店九百多米，但城门失火殃及池鱼，也在勒令暂停营业整改的范围内。老板崔永夏得到消息匆匆过来，在执法人员出具的整改通知书上签完字，随即联同其他老板四处打听内幕。情况是令人沮丧的。重新营业的最重要的前提条件是：店铺通过消防安全验收，领取消防安全合格证！通过消防安全验收有多困难？基本要求有三点，一是消防通道，二是消防栓，三是烟雾传感器。消防通道的概念是一旦店铺着火，除了正常的店门还得有逃生通道，简单地说就是后门。但店面房除了酒店宾馆往往出于安全考虑都不留后门，只保持唯一通道；若是自家宅院改造的店面，如果开后门就意味着进入人家私宅，实施起来肯定不现实。消防栓在人们的印象中满大街可见，但究竟有没有水，突发火灾时是否能拿出配套水管又是一码事儿；酒店、宾馆墙壁上安装的消防栓，通常经过严格测试证明可用，若事后整改那就费劲了，单解决水压问题就得花一大笔钱。烟雾传感器安装比较简单，但对店铺来说并非舍不得花钱的问题，而是不能装。比如饭店、排档、茶座，处于放松状态的客人吞云吐雾是家常便饭，倘若装了烟雾传感器，只要空气中的烟雾达到一定浓度便会自动报警，令客人败兴的后果可想而知。综上所述，申领消防安全合格证简直就是不可能完成的任务。那怎么办？总不能一辈子守着店铺不开门吧！店主们焦灼万分地问。知情者高深莫测笑笑，说也不要过于担心，对策就是时间换取空间，躲过这阵子风头，再打点打点就行……消防大队那帮人的禀性你们还不知道？塞几条烟、送几瓶酒就OK。其他店主们放下心来，只有崔永夏愁肠百转。相比茶楼、饭店、瓷器店等店铺，美发中心面临的形势最为严峻！美发中心的生存高度依赖于客户群体的粘着性，就是说光靠路过行人偶尔光临那类散客，美发中心绝不可能活下去。真正给美发中心带来利润的，是办了各种VIP卡、固定前来做各种项目的客户群体，项目利润空间不必多说，单预存在卡里的庞大金额产生的利息收入就够美发中心日常开销。但这个群体的也是容易受诱惑的群体，之所以在银星办卡，是因为没遇到更擅长宣传的金星、铜星、铁星。倘若银星美发中心出现空窗期，就意味着竞争对手们的机会来了！以目前状况，重新开业起码要等两三个月后，以美容行业惯例到时客户恐怕已流失大半，再想恢复到先前水平至少需要两年甚至更久。就在这时，崔永夏又听到一个噩耗！